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格隆匯12月14日丨天域生態(tài)(603717)(603717.SH)公布，前期，公司因承接四平市工程項目形成應收工程款項10949.99萬元，后與四平市市政府達成土地化債協(xié)議，由公司全資子公司天域田園下屬公司四平天晟取得位于四平市的兩宗土地，賬面價值為12601萬元。因公司不具備房地產開發(fā)資質，為保證上市公司的利益，避免土地因長時間未開發(fā)被政府無償收回，經公司董事會審議同意上海中種以0元價格、承債式收購方式向公司購買其持有的天域田園100%股權，以及該股權項下的所有附帶權益及權利，并由天域田園及上海中種承擔四平天晟對公司的償債義務11950.03萬元。

此次交易完成后，雙方約定四平天晟欠公司債務自上海中種受讓股權之日起三年內歸還，還款如逾期的，上海中種以開發(fā)完成的商品房抵償債務，同時，考慮到東北地區(qū)房地產開發(fā)難度以及吉林省四平市房地產開發(fā)經營虧損的風險，上海中種承諾對四平天晟所欠公司款項，承擔不超過5,000萬元的連帶保證責任。

關鍵詞： 房地產開發(fā) 天域生態(tài) 連帶保證責任