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Realty Income(O.US)將于2月21日(周二)美股盤(pán)后公布第四季度業(yè)績(jī)。分析師預(yù)計(jì)該公司Q4的每股營(yíng)運(yùn)現(xiàn)金流為0.99美元，同比上升57.5%;營(yíng)收為8.4057億美元，同比增長(zhǎng)30.7%。

美國(guó)第四季度零售房地產(chǎn)市場(chǎng)依然表現(xiàn)良好，零售租金要價(jià)和零售可用性租金都保持在高位，從而使Realty Income等REITs受益。

去年12月的最后一周，Realty Income以約8.94億美元的現(xiàn)金從CIM Real Estate Finance Trust公司收購(gòu)了單一租戶和工業(yè)地產(chǎn)。該公司總裁兼首席執(zhí)行官Sumit Roy表示，預(yù)計(jì)該交易將于2023年第一季度完成，它將在杠桿中性的基礎(chǔ)上立即增加收益。

來(lái)自銷(xiāo)售基本商品和服務(wù)的多元化租戶群體帶來(lái)了穩(wěn)定的租金收入，房地產(chǎn)質(zhì)量和審慎的收購(gòu)承銷(xiāo)也幫助該公司保持了較高的入住率。

在過(guò)去3個(gè)月中，每股營(yíng)運(yùn)現(xiàn)金流估計(jì)值向上修正1次，向下修正0次，營(yíng)收預(yù)測(cè)有2次向上修正和1次向下修正。

上周，Realty Income將月度股息提高了2.4%。該公司的遠(yuǎn)期股息收益率為1.54%，而5年增長(zhǎng)率為3.8%。

在關(guān)注該股票的19位華爾街分析師中，有10位給予“持有”評(píng)級(jí)，5位給予“買(mǎi)入”評(píng)級(jí)。量化評(píng)級(jí)表如下：

關(guān)鍵詞： 房地產(chǎn)市場(chǎng) 營(yíng)運(yùn)現(xiàn)金流 同比增長(zhǎng)