【資料圖】

購(gòu)買新建商品住房: 應(yīng)在預(yù)售商品房、商品房現(xiàn)房購(gòu)房合同簽訂之日起兩年內(nèi)提出申請(qǐng)，每月可提取一次，可累計(jì)提取。全款購(gòu)房的累計(jì)提取金額不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款，分期付款的累計(jì)提取金額不能大于上述期限內(nèi)已支付的房款，按揭貸款購(gòu)房的累計(jì)提取金額不超過(guò)購(gòu)房首付款;

購(gòu)買再交易住房 (含法院拍賣房):應(yīng)在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)簽發(fā)之日起兩年內(nèi)提出申請(qǐng)，每月可提取一次，可累計(jì)提取。

1.再交易房屋價(jià)值以增值稅發(fā)票顯示的房屋價(jià)格 (法拍房以法院拍賣文書(shū)) 認(rèn)定。全款購(gòu)房的累計(jì)提取金額不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款，按揭貸款購(gòu)房的累計(jì)提取金額不超過(guò)購(gòu)房首付款 (購(gòu)房首付款金額為房屋價(jià)值減去貸款金額確定) ，貸款金額超過(guò)或等同于房屋價(jià)值，則不能提取首付款，只能按償還自住住房貸款本息提取。房屋價(jià)值明顯高于周邊房屋市場(chǎng)價(jià)值的，公積金中心將通過(guò)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)確定房屋合理價(jià)值。

2.法院拍賣房的房屋價(jià)值以拍賣成交確認(rèn)書(shū)所記載的拍賣價(jià)值確定。

本市拆遷安置住房超面積補(bǔ)房款差額的:參照上述購(gòu)買新建商品住房情形，累計(jì)提取金額不超過(guò)補(bǔ)房款差額。

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